CONCIERGERIE AUX'CERFS
Chemilly-sur-Yonne (89250)
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Conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne : 1 conciergerie
Besoin de trouver une conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne pour confier les clés, le linge et le suivi de votre logement pendant la saison ? Comparer les entreprises de conciergerie Airbnb installées à Chemilly-sur-Yonne prend du temps. Ici, la liste vient du répertoire Sirene et l'estimation est gratuite.
- Demande gratuite et sans engagement
- Une conciergerie de votre secteur
- Mandat et tarifs écrits à demander
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Quelques lignes suffisent : type de logement, couchages, période de location. Conciergerie Bourgogne-Franche-Comté relaie ensuite votre demande auprès d'une conciergerie du secteur.
Entreprises de conciergerie Airbnb pour un logement à Chemilly-sur-Yonne
Cette liste sert de point de départ. Pour obtenir une estimation, passez par le formulaire : Conciergerie Bourgogne-Franche-Comté remet votre demande à une conciergerie qui intervient à Chemilly-sur-Yonne.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne : ce qu'il faut savoir
Confier un logement à Chemilly-sur-Yonne ne veut pas dire tout déléguer. Certains propriétaires gardent l'annonce et le calendrier, et ne confient que les arrivées et le ménage. Une seule entreprise du métier est immatriculée à Chemilly-sur-Yonne. C'est peu, mais d'autres conciergeries du secteur peuvent aussi suivre votre logement. Pour élargir la recherche, regardez aussi du côté de Sépeaux-Saint Romain, Héry et Auxerre.
Toute annonce doit afficher le numéro d'enregistrement quand la commune en délivre un, y compris sur les plateformes (Service-Public.fr). Demandez-le avant la mise en ligne : une conciergerie sérieuse ne publie pas sans lui.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 13 novembre 2026.
Ce que la loi impose pour louer à Chemilly-sur-Yonne
Le plan local d’urbanisme (PLU) applicable à Chemilly-sur-Yonne a été approuvé en 2021. Pour un projet de location, il compte surtout si vous transformez le logement ou ses abords. Le statut du logement décide de presque tout. Résidence principale : location limitée à 120 jours par an (Légifrance), sans autorisation de changement d'usage (ministère de la Transition écologique). Résidence secondaire : déclaration, et autorisation si la commune applique le changement d'usage (ministère de la Transition écologique).
Sauf exception, un meublé loué échappe à la TVA (impots.gouv.fr). Tout change si le séjour inclut trois des quatre services para-hôteliers, comme le linge ou la réception (impots.gouv.fr). À Chemilly-sur-Yonne compte 433 logements, dont 2 % de résidences secondaires d'après le recensement de 2021. Ce taux donne une idée de la place des séjours de vacances dans la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne : ce que coûtent les prestations
La location saisonnière a deux postes de dépense distincts : ce que la conciergerie facture au propriétaire, et ce que le voyageur paie en frais de ménage. Le tableau isole chaque poste pour un bien loué à Chemilly-sur-Yonne.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gestion complète de la location | de 15 à 25 % des revenus locatifs |
| Accueil des voyageurs et remise des clés | de 15 à 30 € par entrée ou sortie |
| Ménage et linge entre deux séjours | de 30 à 130 € par rotation |
| Création d'annonce et photos | de 100 à 600 € une fois |
| Tarification et suivi des revenus | de 8 à 15 % des revenus locatifs |
| Entretien et intendance du logement | de 25 à 45 € de l'heure |
Les chiffres affichés peuvent ne pas inclure les fournitures, comme les produits d'accueil ou le remplacement du linge. Seule l'estimation de la conciergerie fait foi.
Choisir ses prestations de conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne
Commencez par ce qui vous pèse le plus : les arrivées tardives, le linge, les messages des voyageurs ou les prix des nuitées. Une conciergerie de Chemilly-sur-Yonne peut prendre un seul de ces postes avant d'élargir sa mission.
Gestion complète de la location à Chemilly-sur-Yonne
Une maison louée entière demande plus de coordination : jardin, piscine éventuelle, poubelles, plusieurs chambres à préparer. La gestion complète à Chemilly-sur-Yonne regroupe ces tâches sous une seule commission et un seul compte rendu chaque mois.
15 à 25 % des revenus locatifsAccueil des voyageurs et remise des clés à Chemilly-sur-Yonne
Le check-out compte autant que l'arrivée. La conciergerie vérifie l'état du logement, relève les éventuels dégâts avec photos et récupère les clés, ce qui permet de présenter une demande d'indemnisation à la plateforme avec des preuves.
15 à 30 € par entrée ou sortieMénage et linge entre deux séjours à Chemilly-sur-Yonne
Le ménage de fin de séjour ne remplace pas un grand nettoyage. Une ou deux fois par an, vitres, matelas, rideaux et électroménager méritent un passage approfondi, à prévoir hors des périodes chargées pour un logement de Chemilly-sur-Yonne.
30 à 130 € par rotationCréation d'annonce et photos à Chemilly-sur-Yonne
Rédiger l'annonce engage : un équipement promis et absent finit en réclamation. Décrivez avec la conciergerie les vraies distances, l'étage, le bruit éventuel et les limites du logement de Chemilly-sur-Yonne, plutôt que des superlatifs auxquels les voyageurs ne croient plus.
100 à 600 € une foisTarification et suivi des revenus à Chemilly-sur-Yonne
Dans une petite commune, les logements comparables sont rares et les prix se fixent aussi d'après les communes voisines. La conciergerie regarde les annonces alentour, la distance aux sites visités et la saison avant de proposer une grille à Chemilly-sur-Yonne.
8 à 15 % des revenus locatifsEntretien et intendance du logement à Chemilly-sur-Yonne
L'entretien courant inclut aussi le petit équipement : vaisselle ébréchée, casseroles, oreillers fatigués, sèche-cheveux. Une conciergerie à Chemilly-sur-Yonne tient un inventaire, signale ce qui manque et rachète sur budget validé, pour que l'équipement reste conforme à l'annonce.
25 à 45 € de l'heureExemple illustratif
Un exemple de gestion déléguée à Chemilly-sur-Yonne
Dans une commune comme Chemilly-sur-Yonne, où 95 % des logements sont des maisons, la location saisonnière porte surtout sur des maisons individuelles. Prenons celle de Francis : quatre chambres, un jardin clos et un barbecue. Les familles et les groupes d'amis recherchent ce type de logement pour des séjours à la semaine. La conciergerie s'occupe des arrivées, du ménage entre deux séjours et du linge pour huit couchages. L'entretien extérieur suit le calendrier : tonte au printemps et en été, feuilles à l'automne, mobilier rentré avant l'hiver. Ces tâches relèvent de l'intendance, facturée 25 à 45 € de l'heure. Francis garde la main sur les dates qu'il réserve pour sa famille. Un inventaire photographié aide à repérer tout de suite ce qui manque après un départ. Francis valide chaque année la liste des petits achats à renouveler, du linge aux ustensiles.
Cas type rédigé pour illustrer une situation courante à Chemilly-sur-Yonne : il ne décrit pas un logement réellement géré par une conciergerie de la liste.
Votre estimation de conciergerie à Chemilly-sur-Yonne, étape par étape
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Remplissez le formulaire en indiquant Chemilly-sur-Yonne comme commune du logement. Ajoutez le type de bien et les services qui vous intéressent.
Être recontacté
Conciergerie Bourgogne-Franche-Comté fait suivre la demande à une conciergerie proche. Aucune entreprise affichée dans la liste n'est partenaire du site : seule la conciergerie destinataire vous répond.
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Maisons, appartements et résidences secondaires à Chemilly-sur-Yonne
Avec 95 % de maisons sur 433 logements, Chemilly-sur-Yonne se loue surtout en maison individuelle. Ce type de bien attire des familles et des groupes, et demande l'entretien du jardin et des extérieurs entre deux séjours. 26 % d'avant 1946, 34 % d'avant 1971 : l'âge des logements de Chemilly-sur-Yonne donne le ton des annonces, entre poutres apparentes et immeubles d'après-guerre. Une conciergerie le met en valeur sans cacher les limites du bien.
2 % de résidences secondaires, 7 % de logements vacants : ces chiffres situent le potentiel de location saisonnière de Chemilly-sur-Yonne. Renseignez-vous aussi en mairie sur la déclaration et sur un éventuel changement d'usage Légifrance.
- Logements
- 433
- Maisons
- 95 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu'il faut savoir avant de choisir une conciergerie Airbnb à Chemilly-sur-Yonne
Quel délai avant la première réservation d'un logement à Chemilly-sur-Yonne ?
Comptez le temps d'équiper le logement, de faire les photos et de déclarer le meublé. Côté formalités, l'immatriculation Sirene se fait au plus tard quinze jours après la première location Service-Public.fr. Mieux vaut prendre contact quelques semaines avant la saison visée.
Quelle période est la plus demandée pour une location à Chemilly-sur-Yonne ?
Rien n'oblige à louer toute l'année : beaucoup de propriétaires bloquent leurs propres semaines dans le calendrier. La conciergerie adapte alors le prix selon la saison et la durée minimale de séjour. Attention, pour une résidence principale, le compteur s'arrête à 120 jours de location dans l'année Légifrance.
Ma résidence principale à Chemilly-sur-Yonne peut-elle être confiée à une conciergerie ?
Oui, à condition de ne pas dépasser 120 jours de location dans l'année, hors cas de santé, d'obligation professionnelle ou de force majeure Légifrance. Le conseil municipal a la faculté de ramener ce maximum à 90 jours Légifrance. La gestion par une conciergerie reste possible en respectant ces dates.
Une conciergerie s'occupe-t-elle de l'extérieur d'une maison à Chemilly-sur-Yonne ?
À Chemilly-sur-Yonne, 95 % des logements sont des maisons : jardin, haies et terrasse font partie des tâches courantes. L'intendance se facture 25 à 45 € de l'heure. Certaines conciergeries confient la tonte à un jardinier, refacturé à part.
Quelle taxe de séjour pour une location non classée à Chemilly-sur-Yonne ?
Pour un meublé non classé, la taxe est en 2026 un pourcentage compris entre 1 % et 5 % du coût de la nuitée par personne Service-Public.fr. Le département peut ajouter une taxe additionnelle de 10 % Service-Public.fr. Renseignez-vous auprès de la mairie de Chemilly-sur-Yonne pour connaître le taux voté.
Quelle assurance pour louer un meublé de tourisme à Chemilly-sur-Yonne ?
Les plateformes proposent leurs propres garanties, avec des conditions précises à relire. Signalez aussi la location saisonnière à votre assureur habitation. Vérifiez enfin l'attestation de responsabilité civile de la conciergerie avant de signer.
Près de Chemilly-sur-Yonne : d'autres communes
- Monéteau 6 km
- Héry 6 km
- Auxerre 12 km
- Venoy 12 km
- Chablis 20 km
- Sépeaux-Saint Romain 24 km
- Vermenton 31 km
- Égriselles-le-Bocage 37 km
- Sens 38 km
- Thury 39 km
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